2025年度明溪县住宅专项维修资金

管理情况公告

住宅专项维修资金是依据国务院《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》《福建省物业管理条例》等设立的政府监管性专项资金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后维修和更新、改造。住宅专项维修资金管理实行“专户存储、专款专用、按幢建账、核算到户”原则。为确保资金管理公开、透明和规范，依据相关规定，现将2025年度我县住宅专项维修资金（以下简称维修资金）管理情况(年报见附件1）公布如下：

一、维修资金缴存情况

2025年1月-12月全县共缴存维修资金2115796.09元，截至2025年底，累计缴存维修资金38727825.16元，账户总余额为36717995.14元。

二、维修资金增值情况

在保障公维金正常使用的基础上，我县通过专户银行协议存款和定期存款的方式促进维修资金保值增值，2025年度获得银行利息456465.98元，累计获得银行利息2108201.42元。

三、维修资金使用情况

根据《福建省物业管理条例》、《福建省住房和城乡建设厅关于紧急情况下使用商品住宅专项维修资金有关事项的通知》等文件精神，明确资金使用条件、使用范围、申请程序，较好地完成了维修资金管理使用工作，保障了住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用。

1.资金使用总体情况

2025年我县共审核维修资金使用项目8件，拨付资金482067.3元；截至2025年底，我县累计使用维修资金3058031.44元。

2.使用类型情况

2025年我县维修资金使用项目中,一般程序使用7件，拨付资金59514.5元；紧急程序使用1件，拨付资金422152.8元。

四、维修资金公示情况

我县已在“e三明”APP住房保障服务上开通住宅专项维修资金查询板块，方便业主查询资金账户余额增值及使用明细等信息，并于每年第一季度在政府门户网站或主流媒体上公示上一年度资金管理情况，接受业主和社会的监督。

附件：2025年明溪县住宅专项维修资金.xlsx

明溪县住房和城乡建设局

2026年3月12日